963 492 822

Amplia vivienda de 134 m² junto al Jardín del Turia con garaje incluido

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My Home Valencia 963 492 822

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310.000 €

Rebajado 350.000 € - 11 %

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Presentamos esta magnífica vivienda situada en una quinta planta con ascensor, en una finca tranquila de pocos vecinos, ubicada en una de las zonas más demandadas de Valencia, junto al Jardín del Turia y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda cuenta con 134 m² construidos, distribuidos en 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente y un espacioso salón-comedor muy luminoso y balcón donde disfrutar del aire libre. Gracias a su altura, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Como valor añadido incluye en el precio una plaza de garaje en la calle Doctor Olóriz, una excelente oportunidad para disfrutar de mayor comodidad en una zona donde el aparcamiento es especialmente valorado.
Su ubicación privilegiada permite disponer a pocos minutos de supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, comercios, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración.
Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación excepcional en Valencia.
Ven a visitarla YA¡

VENTA:
PVP 310.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Características y calidades

Referencia 3424-02015
Tipo Operación Vender
Tipo de Propiedad Piso
Zona / Ciudad Marxalenes / Valencia
Superficie Útil 121.02 m²
Superficie Construida 134 m²
Conservación Para reformar
Habitaciones 4
Baños 2
Antigüedad 1968
Planta 5
Tipo Exterior Mixto
Tipo Cocina Independiente - Sólo muebles
Agua Caliente Calentador Butano
Carpintería Interior Lacado blanco
Carpintería Exterior Hierro
Tipo Suelo Terrazo
Vistas A la calle
Regimen Libre

Garaje Incluido
Ascensor
Armarios Empotrados
Luz
Agua
Galería
Adaptado Minus.
Luminoso
Vistas Despejadas
Arboles
Hospitales
Metro
Autobuses
Centros Comerciales
Colegios
Supermercados

Certificación Energética

	Consumo de Energía kWh/m² Año	Consumo Kg CO2/m2 Año




	118	22

Situación

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Condición:

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Tipo

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Superficie

124.00 mts

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Destinatarios: No existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico contacto@myhomevalencia.com

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<span class="mh-privacy-badge">Protección de Datos & RGPD</span>

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Política de Privacidad
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En My Home Valencia S.L. tratamos sus datos personales con responsabilidad,
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y la normativa española vigente en materia de protección de datos.
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<h3>Responsable del Tratamiento</h3>

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<li>My Home Valencia S.L. — NIF B98824501</li>
<li>Av. Peset Aleixandre nº81, 46009 Valencia</li>
<li>contacto@myhomevalencia.com</li>
<li>www.myhomevalencia.com</li>
<li>Atención RGPD: contacto@myhomevalencia.com</li>
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<h3>Finalidad del Tratamiento</h3>

<p>
Utilizamos sus datos exclusivamente para prestar servicios inmobiliarios,
gestionar solicitudes de información, valoraciones de inmuebles, alertas,
newsletters y procesos de compraventa o arrendamiento.
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<h3>Seguridad y Protección</h3>

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Aplicamos medidas técnicas y organizativas avanzadas para proteger sus datos,
incluyendo cifrado HTTPS (TLS), acceso restringido, protocolos internos de seguridad,
copias de seguridad y control de accesos bajo el principio de mínimo privilegio.
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<h3>Sus Derechos</h3>

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<li>Derecho de acceso a sus datos personales.</li>
<li>Rectificación de información inexacta.</li>
<li>Supresión y limitación del tratamiento.</li>
<li>Portabilidad y oposición al tratamiento.</li>
<li>Retirada del consentimiento en cualquier momento.</li>
</ul>
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<h3>Cesión de Datos</h3>

<p>
Sus datos únicamente serán comunicados cuando exista obligación legal o cuando
sea necesario para la correcta gestión de operaciones inmobiliarias, financieras,
notariales o aseguradoras relacionadas con nuestros servicios.
</p>
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<div class="mh-privacy-icon">06</div>

<h3>Cookies y Navegación</h3>

<p>
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</p>
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<h4>
Comprometidos con la privacidad, la transparencia y la confianza
</h4>

<p>
Revisamos y actualizamos periódicamente nuestras políticas y procedimientos
para garantizar la máxima protección de la información personal y el cumplimiento
íntegro de la normativa europea y española en materia de protección de datos.
</p>

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<a href="mailto:contacto@myhomevalencia.com">
Ejercer derechos RGPD
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Política de Cookies
</a>
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